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商品訊息描述

商品訊息特點

容量:1.5L
商品:Hitek饗食天堂美食快煮鍋1.5L x 2入
配件:快煮鍋主機、快煮鍋電源底座、玻璃上蓋、蒸架、說明書及保卡
型號:CON-HI001
尺寸:165x220x195mm
電壓:110V 60Hz
消耗功率:600W
產地:中國
保固年限:一年
試用範圍:不開放式用

◎請注意本商品並無開放試用,主商品或配件一經試用將影響您退貨權益,但依照消費者保護法規定,消費者均享有產品到貨鑑賞猶豫期之權益(猶豫期非試用期)。
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保固期

1年保固期

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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房地產尚未回溫,但豪宅市場毫不寂寞!實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料,張國煒買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶豪擲6億元,換算交易單價,較預售時便宜許多,住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言,張國煒買在「甜蜜點」!

住商不動產企業室主任徐佳馨說,高資產族群對房地產有一定敏感度,危機入市,出手買進應是很好的時機點。

天時 甜蜜點出手撿便宜

據北市實價登錄資料,張國煒夫妻購入的這2戶豪,交易日期是在2016年11月,分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元;18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口,位於交通樞紐,距松山機場相當近,雖面臨市特惠民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

地利 近松機、市民大道

郎美囡指出,有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價,張國煒購入的20樓,交易單價157.50萬元列為第3高;前2高價分別是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示,之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,高價住宅一般樓層愈高、單價愈高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買不能不逛方考慮進場置產。

房屋稅下降 新豪體驗宅利多

此外,北市最新實價揭露,北市老名宅「逸仙大廈」1物件,屋齡達37年,以1.6億元成好評交,換算每坪146萬元,顯見好地段好房子,房價具有相當保值性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說,在信義計劃區豪宅崛起之前,不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅,「逸仙大廈」近年幾無成交案例,且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳,加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢,此次成交每坪146萬元的高價,行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。

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(中央社台北3日電)氣象專家吳德榮表示,今天有一小股微弱的東北風南下,使北海岸、北部山區有局部雨,大台北也有零星降雨,高溫略降;但其他各地仍是溫暖舒適的天氣。

前中央氣象局氣象預報中心主任吳德榮在氣象應用推廣基金會專欄「洩天機教室」說,最新數值模擬顯示,週三至週六 (4日至7日),台灣都在暖氣團內,白天溫暖舒適、早晚稍涼;西半部晴朗穩定,高溫攝氏25至28度;東半部雲量稍多偶有局部短暫雨,高溫24至27度;中南部地區清晨易有輻射霧生成,影響能見度。

他說,週五(6日)則有另外一小股非常微弱東北風可能給北海岸、北部山區及大台北地區帶來類似今天的變化。

吳德榮表示,下一波天氣系統大約在週日(8日)南下,鋒面所帶之水氣雖不多,但仍會造成天氣明顯的轉變;北台灣氣溫遽降,北部、東半部雲量增多並有局部雨。下週一(9日)受冷空氣影響,強度大約是「東北季風」(台北市低溫15、16度,沿海空曠地區14度),尚未達「大陸冷氣團」的標準。1060103

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